Il fotovoltaico aumenta il valore dell’immobile

Impianti fotovoltaici e pannelli solari possono far crescere il valore di una casa dal 3 al 10 per cento. Soprattutto nelle grandi città, dove il problema del risparmio energetico - legato all’attenzione per l’ambiente - è più sentito. È quanto emerge dall’ultima indagine realizzata dall’Istituto Scenari Immobiliari.

L’integrazione delle nuove tecnologie nella costruzione di un’immobile, spiega il rapporto, può portare a una riduzione dei consumi, per chi in quella casa ci vive, che va dal 10 al 15 per cento. Risparmio che, come accennato, può influire sul valore dell’immobile stesso. Per adesso la crescita del valore è contenuta, ma lo scenario futuro è diverso.

Oggi, infatti, sono solo giovani e professionisti a prestare attenzione a questo aspetto, ma nei prossimi cinque anni i costruttori prevedono un ulteriore aumento della domanda di case ecologiche, già cresciuta nell’ultimo anno. E di conseguenza un ulteriore apprezzamento di questo tipo di immobili. L’attenzione per le tecnologie ecocompatibili non è uniforme in tutta Italia. E il mercato si comporta di conseguenza. Se infatti al nord si prevedono aumenti dei prezzi, per le case ecologiche, che potranno arrivare al 22%, nelle regioni centrali il valore commerciale di questi immobili potrà crescere dal 7 al 15 per cento, mentre al Sud la forbice degli aumenti sarà - sempre secondo gli esperti di Scenari Immobiliari - tra il 4 e il 10 per cento. E le case “vecchie” perdono valore.

Via “Metro”

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